{"id":2137,"date":"2023-01-25T14:51:33","date_gmt":"2023-01-25T14:51:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perblo.ch\/stockwerkeigentuemerschaften\/"},"modified":"2025-11-13T11:06:31","modified_gmt":"2025-11-13T11:06:31","slug":"ppe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.perblo.ch\/fr\/ppe\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tages"},"content":{"rendered":"\t\t
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Immobilier<\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Votre bien immobilier en de bonnes mains<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tHome<\/a><\/span><\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Propri\u00e9t\u00e9s par \u00e9tages (PPE)<\/h1>

La gestion de la ppe est une t\u00e2che passionnante et exigeante. Il s’agit de concilier les int\u00e9r\u00eats, les opinions et les points de vue personnels divergents de plusieurs propri\u00e9taires pour trouver des solutions judicieuses et partag\u00e9es.<\/p>

La gestion immobili\u00e8re, la direction des assembl\u00e9es de copropri\u00e9taires, l’interpr\u00e9tation du r\u00e8glement d’utilisation et d’administration ainsi que la constitution et l’utilisation du fonds de r\u00e9novation requi\u00e8rent des connaissances approfondies, des connaissances des bases juridiques ainsi que des aptitudes psychologiques. En tant que membre de la HEV Suisse (Association suisse des propri\u00e9taires fonciers), nous g\u00e9rons votre propri\u00e9t\u00e9 avec tact et personnalit\u00e9. Nous nous concentrons sur une gestion immobili\u00e8re cibl\u00e9e et durable, car il ne suffit pas d’administrer un bien immobilier. C’est pourquoi nous apportons un soin particulier au conseil individuel de chacun.<\/p>

Avec la gestion des biens immobiliers, nous vous proposons les services suivants :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gestion administrative<\/strong><\/p>

  • Facturation et encaissement des frais annexes d’exploitation et du fonds de r\u00e9novation (\u00e0 l’exclusion des poursuites)<\/li>
  • Paiement de toutes les factures dues<\/li>
  • Etablissement du compte administratif avec bilan et compte de r\u00e9sultat ainsi que r\u00e9partition des frais communs entre les diff\u00e9rents propri\u00e9taires par \u00e9tage<\/li>
  • Gestion du fonds de r\u00e9novation<\/li>
  • \u00c9tablissement du budget annuel<\/li>
  • Convocation et pr\u00e9sidence de l’assembl\u00e9e ordinaire annuelle des propri\u00e9taires<\/li>
  • R\u00e9daction du proc\u00e8s-verbal de d\u00e9cision de l’assembl\u00e9e ordinaire annuelle des propri\u00e9taires<\/li>
  • D\u00e9compte des prestations sociales du concierge et du service de nettoyage et \u00e9tablissement du mode de r\u00e9mun\u00e9ration<\/li>
  • Conclure, renouveler et r\u00e9silier les contrats d’assurance des b\u00e2timents au nom du ppe\u00a0<\/li>
  • D\u00e9clarations de sinistres \u00e0 l’assurance immobili\u00e8re du ppe\u00a0<\/li>
  • Gestion des contrats de service existants et conclusion de nouveaux contrats de service<\/li>
  • Achat d’\u00e9nergie de chauffage<\/li>
  • Conservation des documents justificatifs, r\u00e8glements, proc\u00e8s-verbaux, etc. en rapport avec l’immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions l\u00e9gales<\/li><\/ul>

    Gestion technique<\/strong><\/p>

    • Engagement et introduction du concierge dans son domaine d’activit\u00e9 \u00e0 l’aide du cahier des charges<\/li>
    • Encadrement de l’immeuble et collaboration avec le concierge (le concierge doit \u00eatre mis \u00e0 disposition par le ppe\u00a0)<\/li>
    • Ex\u00e9cution des d\u00e9cisions de la communaut\u00e9<\/li>
    • Attribution de mandats dans le cadre de la somme des comp\u00e9tences pour les r\u00e9parations pr\u00e9ventives et n\u00e9cessaires et la remise en \u00e9tat \u00e0 des artisans, entrepreneurs et fournisseurs qualifi\u00e9s<\/li>
    • D\u00e9finition du plan de fermeture et commande de cl\u00e9s pour les installations de fermeture<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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